RESIDENCE DU CENTRE D N° 1
Classement 3*** / 4 VOYAGEURS

3 PIECES + COIN MONTAGNE / 6 voyageurs / 54 m² / Rez-de-chaussée / orientation Sud
Résidence située au cœur du village, à 50 m du télésiège du CRET DU MERLE, à 150 m du CHAMP GIGUET (départ cours de ski) et de la base de loisirs en été, à proximité immédiate des commerces, garderies, restaurants et pharmacie. Arrêt de navettes à 30 m.
En face du cinéma et du bureau de l’ESF, à côté d’une grande enseigne de location de skis/VTT/eVTT.

- CUISINE ouverte sur le séjour : réfrigérateur (210 L), TABLE INDUCTION, FOUR COMBINE MICRO-ONDES, LAVE-VAISSELLE, machine NESPRESSO, cafetière, appareil à fondue, appareil à raclette
- SEJOUR (25.57 m²) : smart TV 70 pouces, système audio sans-fil, baie coulissante, accès terrasse sud, vue espaces verts / résidences voisines / massif de Beauregard
- CHAMBRE (8.03 m²) : 1 LIT 2 PLACES (160), TV écran plat, baie coulissante, accès terrasse sud, vue espaces verts / résidences voisines / massif de Beauregard
- CHAMBRE (8.17 m²) : 2 LITS 1 PLACE (80), fenêtre est, vue route de l'Étale / cinéma, SALLE D'EAU attenante (1.09 m²) douche, lavabo, radiateur SECHE-SERVIETTES
- COIN MONTAGNE (4.28 m²) : 2 LITS SUPERPOSES (80) -> lit supérieur interdit -6 ans, fenêtre est, vue route de l'Étale / cinéma
- SALLE D'EAU: douche, lavabo, radiateur SECHE-SERVIETTES, fenêtre Est
- ENTREE (4.66 m²), bancs, porte-manteaux et penderie
- PIECE BUANDERIE avec lave-linge et sèche-linge silencieux Bosch
- WC indépendant (0.74 m²) avec lave-mains
- GRANDE TERRASSE ouverte avec mobilier de jardin et parasol

- GARAGE Privé avec accès par ascenseur n°B86 (au niveau -2)
- LOCAL SKI spacieux et chauffé avec 3 casiers (10x SECHE-CHAUSSURES DE SKI) et accès par ascenseur (au niveau -2)

Résidence de 5 appartements, entièrement rénovée en 2017.
Appartement rénové en 2023.
PROXIMITE CINEMA, SALLE DES FETES, COMMERCES, PUBS.
Accès internet rapide vDSL, WIFI avec répéteur.
Chauffage au sol.
Gare SNCF Annecy : 33km / gare routière La Clusaz : 550m. 

ANIMAUX NON ADMIS. APPARTEMENT NON FUMEUR. NON ACCESSIBLE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE. LITS FAITS A L'ARRIVEE. LINGE DE TOILETTE INCLUS. 

Le p'tit plus : Mobilier design de qualité, aménagement pratique, idéalement situé avec garage privé