EDEN ROC 3
La Clusaz | Riffroids
Superficie
49 m²
Chambre
0
Salle de bain
1
Personnes
6
Description
Situé dans le bas du village de La Clusaz, l’appartement EDEN ROC 3***, classé 3 étoiles offre un emplacement privilégié pour un séjour à la montagne, à proximité immédiate des pistes et du village. Conçu pour accueillir 6 voyageurs, il dispose d’un coin nuit et d’une mezzanine et développe une superficie totale de 49 m². Son implantation permet de rejoindre rapidement les remontées mécaniques, tandis que son environnement propose une vue dégagée sur la station et les montagnes.
À l’extérieur, le balcon orienté sud et Est, prolonge la pièce de vie, offrant des ouvertures agréables pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. Un stationnement est prévu avec un garage, facilitant l’accès.
À proximité, à 150 m du centre du village et à 50 m de la piste de ski des Riffroids où les cours de ski s’élancent chaque matin. Une navette à 350 m facilite vos déplacements, tandis qu’à 5,5 km, le Lac des Confins, entouré de sommets, se prête aussi bien aux balades estivales qu’aux activités hivernales en plein air. La gare d’Annecy, à 35 km, et l’aéroport international de Genève, à 67 km, assurent une accessibilité aisée.
À l’extérieur, le balcon orienté sud et Est, prolonge la pièce de vie, offrant des ouvertures agréables pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. Un stationnement est prévu avec un garage, facilitant l’accès.
À proximité, à 150 m du centre du village et à 50 m de la piste de ski des Riffroids où les cours de ski s’élancent chaque matin. Une navette à 350 m facilite vos déplacements, tandis qu’à 5,5 km, le Lac des Confins, entouré de sommets, se prête aussi bien aux balades estivales qu’aux activités hivernales en plein air. La gare d’Annecy, à 35 km, et l’aéroport international de Genève, à 67 km, assurent une accessibilité aisée.
// En détail //
Voir plus
L’entrée, située au 1er étage, s’ouvre sur la pièce de vie, organisée autour d’un coin salon et d’un espace repas, complétés par un canapé-lit double (140 cm) tourné vers le village et une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. Les ouvertures orientées est et sud assurent une belle luminosité. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace.
Dans le prolongement du séjour, un coin nuit, séparé par un paravent, accueille un lit double (140 cm) avec un accès direct au balcon est. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
Un escalier mène à l’étage supérieur où la mezzanine, sous les toits, propose deux lits simples (90 cm), illuminé par une fenêtre de toit et une fenêtre donnant sur le village.
Éléments clés :
Services inclus : Linge de lit inclus. Linge de toilette et ménage de fin de séjour en supplément.
Équipements : Plaques vitrocéramique, four combiné micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, appareils à raclette et fondue.
Confort : Cheminée, sèche-serviettes, chauffage central par radiateurs, lave-linge, casier à skis, garage (1er à gauche).
Loisirs : TV écran plat.
Chambre mansardée : Sous les toits, les pièces conservent de beaux volumes et un esprit chaleureux grâce à leurs sous-pentes.
Assurances et conditions : Conditions d’assurance et d’annulation applicables selon les Conditions Générales de Vente.
Animaux : Les animaux de compagnie sont les bienvenus (supplément de 15 € par jour et par animal).
Appartement non-fumeur : Intérieur entièrement non-fumeur pour un séjour sain et agréable.
Accessibilité : Appartement non adapté aux personnes à mobilité réduite.
Dans le prolongement du séjour, un coin nuit, séparé par un paravent, accueille un lit double (140 cm) avec un accès direct au balcon est. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
Un escalier mène à l’étage supérieur où la mezzanine, sous les toits, propose deux lits simples (90 cm), illuminé par une fenêtre de toit et une fenêtre donnant sur le village.
Éléments clés :
Services inclus : Linge de lit inclus. Linge de toilette et ménage de fin de séjour en supplément.
Équipements : Plaques vitrocéramique, four combiné micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, appareils à raclette et fondue.
Confort : Cheminée, sèche-serviettes, chauffage central par radiateurs, lave-linge, casier à skis, garage (1er à gauche).
Loisirs : TV écran plat.
Chambre mansardée : Sous les toits, les pièces conservent de beaux volumes et un esprit chaleureux grâce à leurs sous-pentes.
Assurances et conditions : Conditions d’assurance et d’annulation applicables selon les Conditions Générales de Vente.
Animaux : Les animaux de compagnie sont les bienvenus (supplément de 15 € par jour et par animal).
Appartement non-fumeur : Intérieur entièrement non-fumeur pour un séjour sain et agréable.
Accessibilité : Appartement non adapté aux personnes à mobilité réduite.
Equipements
Cheminée / Poêle
Balcon / Terrasse
Animaux acceptés
Garage / Parking
Lave linge
Lave vaisselle
Télévision
Informations pratiques
Check in
16:00
Check out
10:00
Services Standard inclus
Linge de lit
Lieu
La Clusaz | Riffroids
Accès
67 km de l'aéroport
30 km de l’autoroute
À proximité
50 m des pistes
100 m du centre ville
Annulation flexible en option - Réservez en toute confiance !
Conditions de réservation
Quel est le montant de l'acompte à régler ?
Au moment de la réservation vous devrez verser un acompte de 25% du prix de la réservation.
A quelle date dois-je payer le solde de ma location ?
Le solde sera à régler 30 jours avant la date d'arrivée (60 jours pour les propriétés PREMIUM). Si la réservation intervient moins de 30 jours (ou 60 jours pour les propriétés PREMIUM) le règlement total de la réservation sera dû.
Quelles sont les conditions d’annulation de ma réservation ?
En cas d’annulation plus de 60 jours avant le début du séjour, aucun frais ne s’applique. Pour une annulation à moins de 60 jours, les sommes déjà versées ne sont pas remboursées. Lors de votre réservation, une assurance annulation optionnelle vous sera proposée afin de garantir une meilleure protection en cas d’imprévu.
Quel est le montant du dépôt de garantie ? Quand sera-t-il débloqué ?
Il devra être effectué via une pré-authentification en ligne, sécurisée, le tout sans impacter le plafond de paiement de votre carte bancaire, ce montant n'étant pas débité. L'accès à la propriété sera refusé si la pré-authentification n'a pas été effectuée au minimum 7 jours avant le début du séjour. Le dépôt de caution sera débloqué au plus tard 20 jours après votre départ et vérification de la propriété.
Acceptez-vous les Chèques-Vacances ?
Oui bien sûr ! Nous acceptons les chèques au format papier ou dématérialisé.
La livraison du petit-déjeuner est-elle possible ?
Oui ! Réveillez vous avec un petit-déjeuner livré directement à la porte de votre location de vacances. Retrouvez le détail de cette offre sur notre page "Services".
Comment réserver le matériel de puériculture ?
C'est facile ! Nous disposons de lits parapluie et de matelas pour bébé (sur réservation avec supplément). Hyper pratique ! Vous pouvez réserver auprès de notre prestataire du matériel complémentaire : chaise haute, poussette, baignoire, porte bébé etc.
Est-ce que le linge de lit est inclus ?
Afin de faciliter votre préparation de séjour et de voyager léger, les draps sont inclus. Ils vous seront remis à votre arrivée pour l'ensemble des couchages. Les oreillers, les couettes, et les alaises sont déjà sur place. Certaines propriétés bénéficient du service "LITS FAITS A L'ARRIVEE", si votre propriété est concernée, cela est spécifié dans votre descriptif de location.
Est-ce que le linge de toilette est inclus ?
Pour rendre vos vacances plus agréables, nous vous proposons d'alléger vos bagages en mettant à votre disposition un service de location de linge de toilette. Certaines propriétés bénéficient du service "LINGE DE TOILETTE INCLUS", si votre propriété est concernée, cela est spécifié dans votre descriptif de location.
Les animaux sont-ils autorisés ?
Vos petits compagnons sont aussi nos amis, seulement certaines propriétés n'acceptent pas les animaux. La mention "Animaux acceptés" ou "Animaux refusés" figure toujours dans le descriptif de la propriété. Les propriétés PREMIUM facturent un supplément.
Quels sont les horaires d'arrivée et de départ ?
Votre arrivée est possible à partir de 16h, et votre départ devra s'effectuer au plus tard à 10h.
Comment récupérer les clefs de ma location de vacances ?
Vous pouvez récupérer les clefs de votre location de vacances directement auprès de notre agence située au centre de La Clusaz : ATHERAC LOCATION 159 Route des Grandes Alpes - 74220 LA CLUSAZ. En saison notre agence est ouverte jusqu'à 19h. Pour la gamme PREMIUM l'accueil est fait directement dans votre chalet.
Les routes sont-elles déneigées ?
Oui. Les voies communales sont exploitées par les services de déneigement, ce service n'est pas continu et est interrompu durant la nuit. Les voies privées quant à elles, sont traitées dans un deuxième temps, par secteur et selon le planning des sociétés de déneigement.
Les chaînes à neige sont-elles obligatoires en hiver ?
Entre le 1er novembre et le 31 mars il est obligatoire d'équiper son véhicule en pneus hiver, ou de détenir une paire de chaînes ou chaussette à neige.
Comment faire en cas d'arrivée tardive ?
Aucune inquiétude ! Si vous prévoyez d'arriver tard notre système de coffre à clé à l'agence vous permettra de récupérer en autonomie votre clé. Vous devrez nous contacter au préalable pour obtenir votre code.
Comment accéder à mon compte client pour gérer mes offres et réservations ?
Nous vous attribuons par email votre numéro de client, vous pourrez vous connecter à l'Accès Client (en haut à droite de la page d'accueil). Il vous suffira de choisir un mot de passe et de l'enregistrer pour vos connexions futures !
Est-ce que tous les biens sont situés sur La Clusaz ?
En très grande majorité notre sélection de biens à louer se situe sur La Clusaz, mais nous disposons de quelques locations en dehors de la station. Vous bénéficiez du même niveau de service quelle que soit votre localisation !
Avis client
Appartement idéal pour nous.
Emilie D.
7 mars 2026
Bon emplacement proche de la station, joli mobilier. Salle de bains un peu petite.
Olivier B.
11 janvier 2024
Un super séjour ensoleillé ! Voiture au garage toute la semaine et skis aux pieds !!!! La pause du midi sur la terrasse pour admirer cette vue magnifique !!!!
Hélène S.
16 février 2022
Grille de tarifs
Vous êtes flexible ? Choisissez le meilleur moment pour profiter de votre location.
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